مهم‌ترین جنبه بازسازی ویلا، فرآیند برنامه‌ریزی و اطمینان از داشتن بودجه کافی است، صرف نظر از اینکه دامنه کار چقدر بزرگ یا کوچک باشد، باید یک برنامه مناسب اتخاذ کنید.
گروه معماری دکورساز با سالها تجربه بازسازی ویلا و با کمک تیم حرفه ای خود می تواند بهترین دکوراسیون را برای ویلای شما طراحی کند.
فرسوده شدن و به نوعی پیر شدن ساختمان ها و نیاز آن ها به بازسازی یا نوسازی، مسئله ای اجتناب ناپذیر است. اگر چنانچه صاحب یک ساختمان قدیمی یا ویلا هستید و قصد بازسازی ویلا را دارید، قبل از تصمیم گیری بهتر است این مقاله را بخوانید تا بتوانید با آگاهی از جمیع جوانب بازسازی ساختمانتان، تصمیماتی صحیح و به صرفه اخذ کنید. شاید بسیاری از افراد بر این باور باشند که ساختمان ها و آپارتمان های جدید مزایای بیشتری نسبت به ویلاها و ساختمان های قدیمی تر دارند. در حالی که در همه موارد اینگونه نیست. در واقع ساختمان های ویلایی که چند سال از تاریخ ساخت و قدمتشان می گذرد می توانند با بهره گیری از یک سری عملیات عمرانی، به مکان هایی با سطح کیفی بالایی از نظر استحکام، زیبایی و عملکرد تبدیل شوند؛ به عبارت دیگر، بازسازی ساختمان ویلایی نسبت به تخریب کامل و ساخت مجدد، می تواند در بودجه، زمان و انرژی، صرفه جویی قابل توجهی داشته باشد.
 |
قبل از اجرایی نمودن پروژه بازسازی ویلا، مسائل خاصی نظیر مصالح مورد نیاز و روش انجام پروژه می بایست مشخص شوند. در عمل انتخاب مصالح و روش های ساخت ممکن است با توجه به عواملی مانند در دسترس بودن مصالح، پیمانکار یا شرکت های مهندسی مجری پروژه و هزینه و بودجه در نظر گرفته شده برای کار، صورت پذیرد. ملاحظات دیگری نیز در عملیات نوسازی و بازسازی ساختمان در نظر گرفته می شود که می تواند شامل لزوم رعایت قوانین ایمنی و ارتقای ویژگی های ساختاری ساختمان جهت افزایش تاب آوری در برابر تهدیدات آینده مانند آتش سوزی، سیل یا زلزله باشد. بازسازی یک ساختمان ویلایی همچون دیگر ساختمان ها با کاربری های مختلف، می تواند از جنبه های زیبایی شناسی، زیست محیطی، اجتماعی و اقتصادی مورد بررسی قرار گیرد.
 |
در بازسازی ویلا شرکت پیمانکار و مجری پروژه می بایست به دو عامل توجه کافی داشته باشد. عامل اول، دقت به خواسته های کارفرما در حوزه ارتقای سطح زیبایی در نما و فضاهای داخلی و خارجی ویلا است و عامل دوم بهره گیری از مهندسین و طراحان ایده پرداز و مسلط به اصول طراحی ساختمان در هر دو سبک کلاسیک و مدرن، می باشد. زیباسازی فضاهای داخلی و بیرونی یک ویلا شامل به کارگیری المان های طراحی در فضای داخلی ساختمان با توجه به سبک مورد علاقه کارفرما اعم از سنتی، مدرن، سبک روستایی یا متناسب با اقلیم و جغرافیای محل استقرار ویلا است و همچنین دربرگیرنده اصول طراحی محوطه پیرامون و حیاط یا باغ مجاور به ویلا می باشد.
زیبایی شناسی در نوسازی و محوطه سازی فضای بیرونی ویلا
در بازسازی ویلا شرکت پیمانکار و مجری پروژه می بایست به دو عامل توجه کافی داشته باشد. عامل اول، دقت به خواسته های کارفرما در حوزه ارتقای سطح زیبایی در نما و فضاهای داخلی و خارجی ویلا است و عامل دوم بهره گیری از مهندسین و طراحان ایده پرداز و مسلط به اصول طراحی ساختمان در هر دو سبک کلاسیک و مدرن، می باشد. زیباسازی فضاهای داخلی و بیرونی یک ویلا شامل به کارگیری المان های طراحی در فضای داخلی ساختمان با توجه به سبک مورد علاقه کارفرما اعم از سنتی، مدرن، سبک روستایی یا متناسب با اقلیم و جغرافیای محل استقرار ویلا است و همچنین دربرگیرنده اصول طراحی محوطه پیرامون و حیاط یا باغ مجاور به ویلا می باشد.
 |
زیبایی شناسی در نوسازی و محوطه سازی فضای بیرونی ویلا
ممکن است برخی از صاحبان ویلاها، تمایل به بهره گیری از اصول طراحی کشورهای خاصی در طراحی باغ مشرف به ویلا داشته باشند. به طور مثال بعضی افراد علاقه مند به استفاده از المان های طراحی باغ در کشورهای آسیای شرقی نظیر ژاپن هستند که معمولاً در طراحی محوطه و فضای باغ از جریان آب در کنار اکسسوری هایی نظیر سنگ های بزرگ و کوچک و شن و ماسه به کارگیری می کنند. همچنین برخی نیز تمایل به استفاده از پل های چوبی طاقی شکل همانند پل های چوبی قدیمی کشور انگلستان بر روی جوی های آب درون باغ هستند.
زیبایی شناسی در نوسازی و بازسازی فضای داخلی ویلا
در بازسازی ویلا از جانب شرکت بازسازی ساختمان، تسلط طراحان بر جذابیت های بصری فضاهای درونی ساختمان نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است. داخل ویلا، محیطی است برای آسایش بخشیدن به ساکنان و افزایش حس آرامش در آنان؛ بنابراین می بایست به تمامی اصول طراحی از جمله ترکیب رنگ ها در ایجاد این حس های مطلوب در ساکنان و نیز بهره گیری از مبلمان و دکوراسیون متناسب با سبک معماری و طراحی فضای داخلی، توجه و دقت کافی به عمل آید. اگر چنانچه کارفرما درخواست تخریب برخی بخش های به منظور وسیع تر کردن فضاهای داخلی یا افزودن پله به قسمت هایی از ساختمان داشته باشد، لازم است که تیم طراحی نمای داخلی، به جزئیاتی نظیر سبک طراحی پله های داخلی و همچنین اکسسوری های افزاینده جلوه های بصری آن نظیر نوع، جنس و طرح نرده ها و ... توجه نمایند.
جنبه های اجتماعی در بازسازی یک ساختمان عوامل متعددی را در بر می گیرند. از همسو شدن با تغییرات نما و عملکرد ساختمان ها در شیوه زندگی شهری یا روستایی گرفته تا تأثیراتی که نوساز بودن ساختمان ها و ارتقای سطح زندگی ساکنان آن و به تبع آن سطح زندگی ساکنان منطقه بر جایگاه اجتماعی آن روستا یا شهر برجای خواهد گذاشت؛ به عبارت دیگر در مناطقی که ویژگی های کیفی ساختمان ها چه از نظر نما و ظاهر و چه از نظر سطح عملکرد ساختمان، از سطوح بالاتری برخوردار باشند، هم در رتبه بندی مناطق در حوزه شهری، رتبه بهتری را اخذ خواهند کرد و هم به دلایل مختلف فرهنگی و اجتماعی، وقوع برخی ناهنجاری های اجتماعی در آن مناطق کمتر مشاهده خواهد شد. نوسازی و بازسازی ویلا همچنین از منظر زیست محیطی تاثیرات به سزایی خواهد داشت. در بازسازی ساختمان های ویلایی، متناسب با کاربری اراضی به حریم مزارع و باغات و ... مطابق با قوانین موجود، توجه می شود و برخلاف زندگی شهری که تراکم ساختمان نسبت به فضای سبز بیشتر است، در چنین اماکنی، نسبت صحیح فضای سبز به ساختمان در امر نوسازی ویلا، در نظر گرفته می شود.
 |
بازسازی ویلا به سبب تغییرات بسیار مثبتی که در کارکرد سازه در پی مستحکم سازی پی و شالوده ساختمان و افزودن بخش ها و سیستم های عملکردی جدید و متناسب با نیازهای روز، نظیر مطبخ، استخر، کفپوش های جدید، سیستم های سرمایشی و گرمایشی سازگار با محیط زیست و کم مصرف و ... همچنین افزایش ویژگی های بصری فضاهای درونی و بیرونی سازه نظیر سنگفرش های زیبا، محوطه سازی و در نظر گرفتن فضای سبز جذاب و ... دارد، از نظر اقتصادی نیز بر قیمت ملک به طرز چشمگیری خواهد افزود. از این رو یکی از دلایل مهم صاحبان ملک های ویلایی جهت اخذ تصمیم بازسازی ویلا، حفظ ارزش ملک و ای بسا افزایش ارزش آن می باشد.
 |
بازسازی ویلا؛ ارتقای حس نشاط، انگیزه و آرامش
در فرایندهایی مثل نوسازی که قرار نیست ساختمان به کلی تخریب شود لازم است شما اولویت خود را برای تغییرات بنا از ابتدا مشخص کنید. مخصوصا اگر میزان بودجه ای که در این رابطه در نظر گرفته اید محدود است این کار بسیار به شما کمک خواهد کرد. تمامی کارهای لازم را لیست کنید و از کارشناسان بخواهید مناسب ترین اقدامات را با حداقل هزینه برای رسیدن به اهداف شما پیشنهاد دهند.
البته گاهی اوقات شما مشکلی برای تامین بودجه اقدامات نوسازی ساختمان خود ندارید و یا قصد دارید ساختمان خود را به فروش برسانید در این صوورت تنها کافی است خواسته های خود را به طراحان این زمینه بازگو کنید و بقیه فرایند را به آنها بسپارید.