بازسازی و نوسازی آپارتمان

بازسازی و نوسازی آپارتمان,بازسازی منازل مسکونی,بازسازی ساختمان مسکونی,بازسازی و نوسازی منزل,بازسازی منازل,بازسازی مسکونی,گروه بازسازی خانه,بازسازی منزل,بازسازی خانه,هزینه بازسازی منزل,بازسازی خانه قدیمی,نوسازی منزل,نوسازی خانه,بازسازی سقف چوبی,بازسازی رستوران ها,بازسازی تجاری,بازسازی مغازه قدیمی,بازسازی خانه های فرسوده,بازسازی و نوسازی ساختمان,بازسازی و نوسازی,مراحل بازسازی ساختمان,بازسازی ساختمان چیست,بازسازی ساختمان قدیمی,مراحل بازسازی,مراحل بازسازی خانه,بازسازی ساختمان,بازسازی ساختمان های قدیمی,بازسازی نمای ساختمان قدیمی,بازسازی خانه های قدیمی,هزینه بازسازی خانه,بازسازی معماری,بازسازی آشپزخانه,تعمیرات و بازسازی ساختمان,بازسازی و تعمیرات ساختمان,بازسازی داخل منزل بدون تخریب,نوسازی ساختمان اداری,نوسازی ساختمان,بازسازی واحد اپارتمان,بازسازی آپارتمان قدیمی,قبل و بعد از بازسازی آپارتمان,بازسازی اپارتمان در تهران,بازسازی آپارتمان کوچک در تهران,بازسازی واحد کوچک

هزینه بازسازی و نوسازی آپارتمان یکی از عوامل مهم در اخذ تصمیم اجرایی کردن این پروژه می باشد. قیمت ها در این رابطه معمولاً بر اساس واحد متر مربع بیان می شوند. به طور کلی بازسازی آپارتمان دربرگیرنده مجموعه ای از نکات مهم خواهد بود که بهتر است قبل از آغاز کار، جوانب امر را از طریق مشورت با متخصصین این عملیات نظیر مهندسین عمران و معماری بررسی نمایید.

whatsapp
instagram
Telegram
دوشنبه ۸ آذر ۱۴۰۰ | ۱۵:۴۱
۰ نظر ۲۲۵ بازدید


بازسازی و نوسازی آپارتمان به دلایل مختلفی توسط مالکان آن ها تقاضا و توسط شرکت های عمرانی یا متخصصین معماری انجام می شود و می توان گفت یکی از مهم ترین مزایای آن تغییر حال و هوا و روحیه افراد ساکن در آن می باشد. نوسازی، زیباسازی و به نوعی مرتب و آراسته بودن محل سکونت همواره و از دیرباز جزو آداب و رسوم مردم مناطق مختلف ایران بوده است و از منظر دیدگاه ها و آموزه های دینی نیز به آن توصیه شده است. امروزه انواع روش های بازسازی و نوسازی ساختمان توسط شرکت های تولیدکننده تجهیزات ساختمانی عرضه شده اند و با توجه به هر بودجه ای می توان تغییراتی هرچند کوچک اما بسیار مؤثر و مفید در انرژی بخشی به فضای داخلی و بیرونی ساختمان ها ایجاد کرد.

بازسازی آپارتمان


از توصیه های ابتدایی شرکت های مجری پروژه های بازسازی و نوسازی آپارتمان به مالکان، این است که به طور شفاف و دقیق خواسته و هدف خود را از انجام این پروژه بیان کنند و به نوعی به سؤالاتی نظیر سؤالات زیر پاسخ دقیقی ارائه نمایند.

- خواهان بازسازی و نوسازی کل ساختمان هستند یا تنها بازسازی اجزا و بخش های خاصی را مد نظر دارند؟

- چه بودجه ای را برای امر بازسازی آپارتمان در نظر گرفته اند؟

- آیا قصد تغییر کاربری کل یا بخشی از فضاهای درونی آپارتمان را دارند؟

- علاقه مند به اجرای چه نوع سبک معماری و دکوراسیون در نوسازی و بازسازی منازل هستند؟

- چه نوع مصالح و تجهیزات الکتریکی و سرمایشی و گرمایشی جهت استفاده و نصب در ساختمان را مد نظر دارند؟

- مبلمان و اکسسوری هایی که از قبل موجود بودند در چیدمان جدید بهره گیری شوند یا از المان های نو استفاده شود؟

اگر بخواهیم نگاهی بر پاسخ کلی به سؤالات فوق بیندازیم می توانیم در ادامه مقاله به بررسی نکات و مواردی بپردازیم که تا حدودی ذهن مخاطبان را نسبت به عملیات بازسازی و نوسازی آپارتمان روشن تر خواهد کرد و ایده های جدیدی را پیش رویشان خواهد گذاشت.


ترتیب انجام پروژه بازسازی ساختمان

به طور کلی روند انجام عملیات بازسازی و نوسازی آپارتمان بهتر است که به ترتیب بازسازی و نوسازی آشپزخانه، سرویس های بهداشتی، نشمین و سالن پذیرایی و در نهایت هم بازسازی و نوسازی اتاق ها انجام شوند. البته چنانچه بازسازی هر یک از بخش های عنوان شده مورد نیاز نبود، اجرای آن عملیات از مراحل کلی حذف خواهد شد.


هزینه پروژه بازسازی و نوسازی آپارتمان

هزینه بازسازی و نوسازی آپارتمان یکی از عوامل مهم در اخذ تصمیم اجرایی کردن این پروژه می باشد. قیمت ها در رابطه با اجرای عملیات عمرانی نظیر تخریب و ساخت مجدد، معمولاً بر اساس واحد متر مربع بیان می شوند. همچنین در رابطه با نوسازی آپارتمان و تهیه تجهیزات مختلف الکتریکی و تأسیساتی و نیز تجهیزات مرتبط با چیدمان و اکسسوری های مورد نیاز بر حسب قیمت هر یک از این تجهیزات در بازار به کارفرما اعلام می شود و در نهایت با موافقت کارفرما و پس از اجرای پروژه و با توجه به فاکتورهای ارائه شده توسط مجری، هزینه ها پرداخت می گردد. معمولاً پیمانکاران اجرای پروژه های بازسازی و نوسازی چنانچه با دقت انتخاب شوند و افراد متخصص و منصفی باشند، تهیه مصالح و تجهیزات را از منابعی صورت می دهند که ضمن توجه به کیفیت، قیمت های مناسب تری را در نظر می گیرند.


حفظ ایمنی و حقوق سایر واحدهای آپارتمان

از مسائل مهم دیگر در بازسازی و نوسازی آپارتمان، توجه به دیگر واحدهای موجود در آپارتمان است. در واقع عملیات باید به گونه ای انجام پذیرد که ضمن حفظ ایمنی و امنیت جانی ساکنان دیگر طبقات تا حد ممکن آسیب و آزار و اذیتی حین اجرای عملیات بازسازی، به افراد دیگر وارد نشود. از این رو واگذاری کار به تیم عملیاتی با تجربه و متخصص در این زمینه، اهمیت بسیاری دارد.


دستیابی به فضای بهینه و کارا

گاهی اوقات هدف مالکان واحدهای آپارتمانی از بازسازی و نوسازی، استفاده حداکثری و بهینه از زیربنای موجود است. در واقع ممکن یک واحد آپارتمان از نظر ابعاد کوچک باشد و برخی فضاهای مفید قربانی فضاهایی شده باشند که بی استفاده بوده و هنگام طراحی اولیه و ساخت سازه، توجه کافی به این موضوع نشده باشد. از این رو بعد از مدتی استفاده و برآورده نکردن نیازهای ساکنان به بخش های مورد نیاز نظیر اتاق خواب کافی برای اعضای خانواده و ... نیاز به بازسازی و اعمال تغییرات در ساختمان مطرح خواهد شد. در آپارتمان های کوچک می توان با صرف هزینه به نسبت کمتری، از طراحی منحصر به فردی در نوسازی سازه بهره گرفت تا بهترین نتیجه حاصل شود.


اهمیت بهره گیری از تیم طراح متخصص و ایده پرداز

نکته بسیار بسیار مهم در بازسازی و نوسازی آپارتمان، بهره گیری از طراحی خوب و منحصر به فرد جهت انجام تغییرات و دستیابی به فضایی است که دیگر دلگیر و ناموزون نبوده و بتوان از مؤلفه های طراحی معماری نظیر نور که یکی از مهم ترین مؤلفه ها خصوصاً در اماکن مسکونی است، به خوبی و به بهترین حالت بهره برد. حتماً شما نیز به این مسئله اذعان دارید که هر چقدر از لوازم و مبلمان لوکس و گران قیمت در منزل استفاده کنیم، اما نوع چیدمان فضاهای کاربردی منزل به شیوه ای صحیح انجام نشود و فضای درونی خانه روح بخش و انرژی بخش نباشد، هیچ کدام از آن وسایل مجلل، تأثیر و چشم نوازی ویژه خود را نخواهند داشت.


تأثیر تجهیزات الکتریکی و تأسیساتی

بیایید کمی راجع به تأسیسات الکتریکی و گرمایشی و سرمایشی نوین که می توانند هم در زیبایی بخشی به محیط های مسکونی و هم در وسیع تر شدن فضای داخلی این اماکن تأثیر به سزایی داشته باشند صحبت کنیم. یکی از این تجهیزات مدرن و نوین، سیستم های گرمایش از کف هستند که اخیراً در منازل جای خود را به خوبی باز کرده اند. این تجهیزات به سبب حذف نیاز به لوازم گرمایشی نظیر بخاری یا شوفاژ و ... هم فضای بازتری را در بخش های مختلف آپارتمان فراهم می کنند و هم به سبب کار شدن در بخش زیرین کفپوش سازه و مجدداً حذف حضور وسایل گرمایشی جاگیر قدیمی و ایجاد فضایی جهت قرار دادن گلدان یا دیگر اکسسوری های زیبایی بخش منزل، جلوه بسیار زیباتری را به محیط می بخشند. همچنین بهره گیری از نورپردازی های مخفی درون سقف و دیوارها می تواند هم در صرفه جویی برق مؤثر واقع شود و هم به شدت موجب افزایش جذابیت فضای درونی سازه و جذابیت های نمای داخلی آن شود. به طور کلی بازسازی و نوسازی آپارتمان دربرگیرنده مجموعه ای از عوامل و نکات مهم خواهد بود که بهتر است قبل از آغاز کار، تمامی جوانب امر را از طریق مشورت با متخصصین این عملیات نظیر مهندسین عمران و معماری بررسی نمایید.

بازسازی و نوسازی آپارتمان؛ ارتقای زیبایی، کیفیت و کارایی سازه

در فرایندهایی مثل نوسازی که قرار نیست ساختمان به کلی تخریب شود لازم است شما اولویت خود را برای تغییرات بنا از ابتدا مشخص کنید. مخصوصا اگر میزان بودجه ای که در این رابطه در نظر گرفته اید محدود است این کار بسیار به شما کمک خواهد کرد. تمامی کارهای لازم را لیست کنید و از کارشناسان بخواهید مناسب ترین اقدامات را با حداقل هزینه برای رسیدن به اهداف شما پیشنهاد دهند.
البته گاهی اوقات شما مشکلی برای تامین بودجه اقدامات نوسازی ساختمان خود ندارید و یا قصد دارید ساختمان خود را به فروش برسانید در این صوورت تنها کافی است خواسته های خود را به طراحان این زمینه بازگو کنید و بقیه فرایند را به آنها بسپارید.


دیدگاه خود را بیان کنید